Extension du Parc d’activités de la Ville Dinais à Plessé (44)

Description

La Communauté de Communes du Pays de Redon a confié à l’équipe de maîtrise d’œuvre « Cabinet Guillemot – ECO-Concept – Epure » les études pour la création du PA « La Ville Dinais » à Plessé (6,5 ha). Les pièces graphiques du permis d’aménager ont été conçues de manière à traduire concrètement les objectifs de qualité attendus pour les futures implantations d’entreprises:

  • Le projet urbain retenu développe une voirie en boucle très fonctionnelle (ni carrefour ni placette de retournement) desservant plusieurs secteurs selon la taille des lots. La simulation du découpage des lots a privilégié l’accès à la vitrine sur la RD au plus grand nombre d’entreprises (petits lots en façade Est).

  • Le regroupement de lots sur cette vitrine est interdit pour conserver la cohérence de la façade.

  • L’aménagement paysager de la vitrine par la collectivité a été anticipé afin d’imposer un rythme de plantation qui intègrera le premier rideau de bâtiments en filtrant les vues. Les travaux de plantation des arbres en vitrine de RD ont été réalisés en décembre 2012 par la Communauté de Communes qui conservera la maîtrise foncière publique de 12 m des 18 m de la bande de terrain non constructible.

Caractéristiques
  • Maître d’ouvrage : Communauté de Communes du Pays de Redon

  • Années : 2012-2014

  • Travaux : 970 K€ (estimation en phase Pro)

  • Missions : MOP base + permis d’aménager + CRAP + Dossier Loi sur l’Eau

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